Специальные технические условия (СТУ) представляют собой официальный документ, в котором сформулированы требования к проекту и строительству объекта, в том числе касающиеся противопожарной защиты.
В данном документе должны содержаться все требования, которые отличаются от закреплённых в законодательстве или которых там попросту нет. Каждое такое требование должно быть обосновано, независимо от того, абсолютно новое оно или противоречит существующей норме.
Разработка специальных технических условий осуществляется компаниями, располагающими научно-исследовательскими ресурсами и соответствующим опытом. Основанием для начала разработки СТУ является техническое задание, которое обязан предоставить заказчик. Техническое задание считается документом и в конечном итоге прикладывается к длинному списку бумаг, которые по завершении разработки отправляются в Министерство регионального развития на согласование технических условий.
Использование СТУ собственной разработки разрешено только после того, как будет завершено согласование специальных технических условий в Минрегионе РФ, о чём заказчика своевременно известят (в течение трёх дней).
Согласно нынешнему законодательству согласование техусловий предполагает предоставление вместе с разработанными экспертами СТУ (в двух экземплярах) целого ряда документов, касающихся, как объекта строительства, так и самого юридического лица.
Срок рассмотрения документов – 1 месяц, однако порядок согласования технических условий допускает увеличение этого срока втрое (должно быть соответствующее распоряжение Министра). Если заказчик предоставил не все требующиеся документы, ему будет отказано в течение 10 дней. Вся предоставленная документация будет возвращена заказчику.
В случае отказа в согласовании по иным причинам документы также будут возвращены, но к ним будет приложено заключение, в котором работники Минрегиона укажут причины отказа, и один экземпляр СТУ.
Если заявление о согласовании СТУ будет удовлетворено, то заказчику также высылается один экземпляр СТУ и уведомление.
Отметим, что заказчик имеет право отказаться от рассмотрения поданного ранее пакета документов, независимо от срока.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87, в случае если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативно-техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий (далее - СТУ).
Наряду с Постановлением № 87 необходимость разработки СТУ в части обеспечения пожарной безопасности определяется:
- п. 1.5* СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений;
- Приказом МЧС России от 16 марта 2008 г. № 141 «Об утверждении Инструкции о порядке согласования отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности» (далее – Приказ № 141).
СТУ разрабатываются:
- при наличии отступлений от требований пожарной безопасности;
- при отсутствии требований пожарной безопасности;
- для многоквартирных жилых домов высотой более 75 м, других зданий
- высотой более 50 м, зданий с числом подземных этажей более одного;
- для особо сложных и уникальных зданий.
Порядок разработки и согласования СТУ в части обеспечения пожарной безопасности определяется Приказом № 36 и предоставляются в Минрегион РФ при наличии положительного заключения МЧС России. Порядок рассмотрения СТУ в части обеспечения пожарной безопасности в МЧС России определяется Приказом № 141.
Что дают Специальные Технические Условия инвестору?
Во-первых, СТУ в части обеспечения пожарной безопасности являются нормативным документом, который содержит дополнительные к установленным и/или отсутствующие требования пожарной безопасности, отражающим специфику противопожарной защиты конкретного объекта.
Во-вторых, с экономической точки зрения при оптимизации комплексной системы пожарной защиты значительно сокращаются средства на проведение работ по пожарной защите зданий и, что наверное не менее важно, сокращаются ежегодные средства, на техническое обслуживание систем пожарной защиты.
Для уточнения информации свяжитесь с нами по телефону в Ульяновске +7 (8422) 76-06-18.
Дополнительная информация:
